一是高位推进。深入贯彻国家和省、市有关决策部署，根据住建部等三部委以及省政府关于申报2021年城镇老旧小区改造计划通知要求，制定了马鞍山市2021年城镇老旧小区改造计划和《马鞍山市2021年推进城镇老旧小区改造工作实施方案》，成立全市城镇老旧小区改造工作领导小组。

　　二是强化管理。落实建设、勘察、设计、施工、监理等项目改造建设各方主体责任。建立适合城镇老旧小区改造的质量安全监管机制及相关配套制度。将老旧小区改造各类审批事项纳入工程建设项目审批管理系统监管范围，组织各有关部门和管线产权单位等对老旧小区改造具体方案进行联合审查，提升项目审批效率。加强项目质量管理，提高改造质量。

　　三是群众监督。尊重居民意愿，发动群众、依靠群众主动参与改造，充分发挥群众监理员作用，监督贯穿设计、施工、验收全过程。制定出台群众监督员管理职责有关规定，定期开展施工质量监督检查和参与小区矛盾纠纷协调工作。四是长效管理。做好老旧小区改造和物业长效管理的衔接。按照全市物业管理全覆盖推进工作的具体要求，推动老旧小区从物业缺失向物业全覆盖转变，从基本保洁服务向等级物业服务转变，从小区缺管失养向精细化服务转变，切实提高老旧小区居民的生活环境和生活质量。

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